Дюрация. Срок до погашения показывает время конечного платежа при погашении облигации. Если взять две облигации с одинаковым сроком до  Дюрация, или средневзвешенный срок погашения - это мера течение периода кредитования банк ежемесячно получает платежи в сумме 300 грн ( 0  А даже если принять во внимание что досрочные погашения сокращают средний срок ипотечного кредита до 7-8 лет, то дюрация 

Дюрация (дюрация Макколея) - Cbonds

Итак, дюрация кредита равняется 3,8 месяца. Процентный риск такого кредита будет таким самым как у ценных бумаг со сроком погашения 3,8 месяца.